Pese a los sucesivos paquetes de est\u00edmulo, el mercado inmobiliario chino no logra una mejorar.<\/p>\n
Los env\u00edos mundiales de mineral de hierro han estado por encima de los 33 Millones de tonelada por semana durante tres semanas consecutivas antes del feriado nacional de China, y las exportaciones a China se estabilizaron en 23-24 millones de toneladas por semana en previsi\u00f3n de la temporada alta de construcci\u00f3n. Aunque impulsado por los sucesivos paquetes de est\u00edmulo, el mercado inmobiliario de China a\u00fan no ha logrado una mejora sustancial. A medida que el per\u00edodo de auge de la construcci\u00f3n se acerca a su fin, se desvanece la expectativa de recuperaci\u00f3n de la demanda de acero, reporta\u00a0BRS Dry Bulk.<\/p>\n
Seg\u00fan datos de China Index Academy, la superficie construida de nuevos edificios residenciales vendidos en 20 ciudades focales durante la Semana Dorada se redujo en un 37,7% en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado, mientras que las ventas de propiedades de los 100 desarrolladores inmobiliarios m\u00e1s grandes se desplomaron en un 45,1%. interanual durante los tres primeros trimestres del a\u00f1o. Las estad\u00edsticas de la Corporaci\u00f3n de Informaci\u00f3n Inmobiliaria de China (CRIC) mostraron que, hasta septiembre, m\u00e1s de 30 empresas inmobiliarias no invirtieron en desarrollo inmobiliario este a\u00f1o debido a flujos de efectivo deficientes, mientras que el 70% de los 50 principales desarrolladores inmobiliarios no lo hicieron. De hecho, no compraron ning\u00fan terreno el mes pasado.<\/p>\n
Adem\u00e1s, la tierra vendida para el desarrollo de edificios comercializados se contrajo un 30% interanual durante el tercer trimestre de 2022, especialmente en ciudades de nivel III y nivel IV en China. Dado que las ventas de propiedades que a\u00fan languidecen se han anclado en la parte inferior, es dif\u00edcil prever que se compren m\u00e1s terrenos durante el cuarto trimestre en el corto plazo.<\/p>\n
Las actividades de construcci\u00f3n de viviendas nuevas suelen aumentar en consonancia con el aumento de las compras de terrenos, aunque con un rezago de tres a cuatro meses; sin embargo, puede tomar m\u00e1s tiempo generar comentarios positivos en este retiro considerando los graves riesgos crediticios que afectan a las empresas de bienes ra\u00edces, mientras que la demanda silenciada de los compradores de viviendas est\u00e1 agregando m\u00e1s presi\u00f3n.<\/p>\n
Si todo va bien, las ventas de propiedades podr\u00edan estabilizarse durante el cuarto trimestre, lo que ayudar\u00eda a los desarrolladores a sobrevivir este invierno y aumentar\u00eda su confianza. La inversi\u00f3n podr\u00eda entonces traducirse en una construcci\u00f3n s\u00f3lida el pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p>\n
Para lo que queda de 2022, no se espera que salga a la luz un repunte en la construcci\u00f3n de viviendas nuevas. Noviembre suele llegar con temperaturas que caen por debajo de los cero grados cent\u00edgrados en el norte de China, lo que detiene las actividades de construcci\u00f3n y, por lo tanto, reduce la demanda de acero relacionada con la infraestructura.<\/p>\n
Producci\u00f3n de arrabio y de acero<\/p>\n
Tanto la producci\u00f3n de arrabio como la producci\u00f3n de acero crudo experimentaron un punto de inflexi\u00f3n hace dos semanas, lo que significa que es probable que la producci\u00f3n diaria de acero ya haya alcanzado su punto m\u00e1ximo en el cuarto trimestre.<\/p>\n
Las ganancias de la producci\u00f3n de acero siguen deterior\u00e1ndose en septiembre, lo que empuja a las acer\u00edas a limitar las compras de mineral de hierro solo cuando sea necesario.<\/p>\n
Los inventarios de mineral de hierro en 247 sider\u00fargicas solo est\u00e1n disponibles para un uso de 30 d\u00edas, frente a los 43 d\u00edas de principios de a\u00f1o. Se estima que los env\u00edos de mineral de hierro a China disminuir\u00e1n un 5,9% Inter trimestral en el cuarto trimestre.<\/p>\n
Por Mundo Mar\u00edtimo<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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